Cu ce va putem ajuta
Servicii
Servicii
Ce înseamnă Property Management?
Atunci când ai una sau mai multe proprietăți imobiliare și vrei să le dai spre închiriere, găsirea chiriașilor și colectarea chiriei sunt cele mai ușoare părți în administrarea acesteia.
Proprietarii se confruntă cu o mulțime de alte provocări, printre care mentenanța apartamentelor în cazul defecțiunilor, asigurarea efectuării plăților aferente utilităților, organizarea și supervizarea proceselor de întreținere și răspunderea la solicitările chiriașilor.
Majoritatea proprietarilor nu au timpul necesar pentru realizarea tuturor acestor activități, prin urmare, apelează la companii specializate în Property Management, așa cum suntem noi!
Când ai nevoie de serviciile noastre?
Apelează cu încredere la Instal Construct Property
- Când ai mai multe proprietăți
Cu cât ai mai multe proprietăți, cu atât este mai rentabil și mai eficient să apelezi la o companie specializată în Property Management, care să se ocupe de întreaga activitate de administrare a imobilelor.
- Proprietatea este doar o investiție pentru tine
Dacă privești proprietatea ca pe o investiție, cel mai probabil vei dori să te implici la nivel minim sau chiar deloc în administrarea ei. Noi ne putem ocupa de relațiile cu chiriașii și mentenanța imobilului pentru tine.
- Când nu ai timp
Fie că locuiești prea departe de proprietate, ai alte proiecte mai importante care implică timp sau călătorești des în afara țării, cineva trebuie să fie cu ochii pe imobilul tău. Noi suntem aceia.
Ce facem mai exact?
- Îți listăm proprietatea sau proprietățile pe site-urile imobiliare de referință, pentru închiriere
- Selectăm cu grijă viitorii chiriași, în funcție de criterii cheie de siguranță
- Pregătim contractele de închiriere și intermediem semnarea lor
- Primim chiriașul și îi oferim toate informațiile necesare despre proprietate
- Colectăm și gestionăm garanțiile pentru proprietățile închiriate
- Avem mereu grijă să colectăm chiriile la timp și să le depozităm în contul tău
- Comunicăm cu chiriașii și îți transmitem informațiile importante
- Facem un inventar al proprietății de fiecare dată când se schimbă chiriașii sau apar alții noi
- Ne asigurăm că facturile la utilități sunt plătite la timp
- Verificăm periodic proprietatea pe care o avem în administrare pentru a ne asigura că totul este în regulă
- Răspundem la solicitările de întreținere a proprietății, fie că acestea vin de la tine sau de la chiriaș
- Găsim furnizorii potriviți pentru întreținere și furnizăm servicii de mentenanță în caz de urgențe
- Pregătim proprietatea la schimbarea chiriașilor
- Avem grijă de situația financiară a proprietății tale: situații financiare lunare, declarații fiscale anuale, achitarea facturilor pentru utilități, taxe, asigurări, în numele proprietarului
- Realizăm periodic inspecții pentru verificare instalației de gaze și a sistemului electric
- Ne ocupăm de reînnoirea poliței de asigurare a proprietății și de schimbarea contractelor de utilități
- Gestionăm obținerea certificatelor de performanță energetică